ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

После введения жилого дома в эксплуатацию, получения почтового адреса и всех официальных обмеров, застройщик обязательно приглашает покупателя осмотреть его будущую квартиру.

При осмотре жилья подписывается акт приема-передачи. Так называемая приемка квартиры в новостройке, которую можно заказать без проблем, должна осуществляться на протяжении двух месяцев после того, как дом будет готов к сдаче. Лучше всего подавать заявку на приемку квартиры стоит прямо после получения уведомления о готовности жилья. На комплекс мероприятий цена варьируется в зависимости от состояния квартиры и уровня их отделки, поэтому конечная стоимость приёмки квартиры для каждого случая складывается индивидуально.

В ходе приемки квартиры в новостройке специалист проверяет:

• общую и жилую площадь;
• дверные и оконные конструкции;
• стены и полы;
• инженерные коммуникации;
• качество отделки – проделанные монтажные работы, целостность покрытий.

Экспертная помощь в приемке квартиры – почему это важно?

Приемка квартиры без отделки в Киеве требует особого подхода. Чтобы радость от покупки желанных метров не омрачилась внезапным выявлением каких-либо скрытых дефектов, нужен взгляд независимого специалиста по приемке квартир в Киеве, который не упустит из внимания даже самые мелкие несоответствия стандартам качества. По результатам экспертизы составляется смотровой лист, куда обязательно вносятся все отклонения от СНиП. Данный документ, который имеет юридическую силу, обоснует все претензии к застройщику и в тоже время обяжет его устранить дефекты за свой счет.

Бывают случаи, когда во время осмотра вы попросту не заметили какие-либо имеющиеся дефекты и уже подписали акт приема-передачи квартиры. Если спустя месяц жизни вы все-таки их заметите, тогда не стоит отчаиваться, здесь договор будет на вашей стороне. Застройщик предоставляет каждому жителю на жилье и гарантию на инженерные коммуникации. Вы имеет право заявить об обнаруженных дефектах строительной компании, которая также, как и в первом случае должна будет их исправить.

Без специальной подготовки обнаружить какие-то дефекты и недоделки, да еще и «на глаз», без оборудования – совсем непросто. Поэтому стоит решать самим, насколько вы готовы тратить на этот процесс свое свободное время или же лучше обратиться в специальную компанию, которая профессионально проведет приемку вашего жилья.